Parmi les biens que les gens cherchent à acquérir, le logement se distingue, et ceux qui en ont les moyens investissent souvent dans plusieurs propriétés pour générer des revenus locatifs.

La récente *Enquête intégrale sur les conditions de vie des ménages (EICV 7)* révèle que 21 % des ménages vivent dans des logements décents, contre seulement 17 % en 2017.

Les statistiques nationales indiquent que la population urbaine passera de 27,9 % en 2024 à 39,2 % d’ici 2029.

Plusieurs institutions au Rwanda rapportent que 50,8 % de la population gagne moins de 200 000 francs rwandais par mois, ce qui rend difficile l’accès même à des logements à bas coût sans aide financière.

Michelle Umurungi, Directrice des investissements à l’Agence nationale de développement, lors de la *Rwanda Convention* le 5 juillet 2025, a souligné un déficit de plus de 30 000 logements à Kigali.

Le programme quinquennal de logement urbain et rural (2025-2029) vise à améliorer les conditions de vie grâce à la construction de logements à vendre, à louer et à la relocalisation des personnes vivant dans des zones à haut risque.

Le plan précise : « Dans les cinq prochaines années, 1 296 logements locatifs et 1 405 logements à vendre seront construits par des promoteurs privés. »

Jusqu’à présent, le Rwanda a construit 7 884 logements subventionnés avec l’aide du gouvernement, tandis que 1 405 supplémentaires sont prévus dans les cinq prochaines années.

D’ici 2024, 20 643 logements avaient été construits pour les personnes vivant dans des zones à risque, et 6 089 autres seront réalisés dans les cinq ans à venir.

Le programme inclut également la construction de 1 296 logements locatifs abordables à Kigali et dans les villes secondaires.

Par ailleurs, 32 000 ménages actuellement en dehors des villages désignés seront aidés pour se relocaliser dans des zones d’habitation planifiées.

Le budget du programme s’élève à 840 milliards de francs rwandais, financé par le budget national et les partenaires au développement. Sur ce montant, 506,9 milliards de francs (60,3 %) seront alloués à l’aide aux citoyens pour accéder à de meilleurs logements.